1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
大阪市港区
24.2万円/㎡
前年比-9.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ドムール北市岡
大阪府大阪市港区磯路二丁目
大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩7分
1982年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
2,483万円
39.2万円/㎡
1,376
2,114
2,852
3,591
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,114万円〜2,852万円
33.4万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年4月14日
ドムール北市岡
1,980万円（31.3万円/㎡）/ 8階 / 63.28㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,980万円 | 31.3万円 | 8階 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/23 | 2,520万円 | 40.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/15 | 2,798万円 | 47.3万円 | 2階 | 59.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 3,077万円 | 52.0万円 | 2階 | 59.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 1,980万円 | 31.3万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,280万円 | 37.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 2,480万円 | 40.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 1,680万円 | 26.5万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 1,780万円 | 28.1万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ドムール北市岡 大阪市港区磯路二丁目 | 弁天町駅7分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 89戸 | RC |
| 2026/04/04 | 弁天第3コーポ 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅11分 | 2,300万円 | 31.3万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2025/09/15 | パラツィーナ弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅10分 | 1,880万円 | 38.8万円 | 48.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2026/01/07 | ネオハイツ港大橋 大阪市港区港晴二丁目 | 大阪港駅8分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、大阪市港区では9.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は大阪市港区の平均と比較して29.3%割高です。